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怎么把房子给未成年孩子

可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记.2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税.3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续.

有2种方式. 1:赠与过户,不需要税收就可以过户了,只要制图费和工本费就可以了,100多.但是以后如果房子拆迁或者你儿子要卖这个房屋的时候,国家就会叫你补上这笔税费的. 2:买卖过户,这种方式需要向国家缴纳税收的. 相对于来说,第一种现在省钱,以后一样要补上,第二种,现在要一笔税费,但是肯定比以后要低一些.这2种,你可以考虑一下用什么方式.

可以过户住房给未成年人,需要孩子父母持孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,代替在女签字办理购房手续.《房屋登记办法》:第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上.房屋的所有权人更名,称为过户.过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得

可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子.房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估

父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后拿公证书到地税局缴税后去房管局办理过户手续.该房产必须有房产证,否者公证处不予公证. 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机

需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.由父母持身份证,户口簿,结婚证,孩子出生医学证明.由父母到住房所属房管部门,代替未成年子女签字,办理过户手续.

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上.房屋的所有权人更名,称为过户.过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得

可以办理赠予公证手续,然后到房产局去办理,具体手续由你孙子的法定代理人办理.费用大概在3-4千元.我国《民法通则》明确规定,10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动.其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意.未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续.在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等.若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使.当未成年人年满18周岁后,则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利.

可以的登记孩子为房屋产权人

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